Недвижимость (продажа)
31.03.2020

Выгодные инвестиции в земельный актив в 40 минутах от МКАД

Анонс проекта

Выгодные инвестиции в земельный актив в 40 минутах от МКАД

---

Описание проекта

Инвестиции в 3 га земли в экологичном районе возле Истринского водохранилища с целью сохранения и увеличения капитала.
Можно принять участие в инвестировании, внеся 10% от стоимости пула.
Земельный участок расположен в Солнечногорском районе Московской области, вблизи д. Миронцево, 50 км от Москвы по Пятницкому шоссе.
10 причин вложить средства в землю:
1. свой участок — это безопасная инвестиция и защита вложений.
2. Цена: стоимость 1 сотки сейчас 41900 рублей. После изменения назначения земли на дачное садоводство стоимость 1 сотки станет 100000 рублей.
3. 5 вариантов монетизации земли: создание фермерского хозяйства и получение дохода с него; устройство Родовой Усадьбы и продажа с наценкой; устройство эко-поселка с мини-фермами с последующей продажей частями; перевод земли в дачное садоводство и продажа частями в 2 вариантах (мини участками или с построенными домиками); создание бизнеса на земле (например, посадка саженцев) с последующей продажей бизнеса.
4. Хорошее расположение и логистика: 50 км до МКАД по Пятницкому шоссе, 290 м до асфальтированной функционирующей дороги.
5. Развитая инфраструктура района: рядом находятся жд станция, остановка общественного транспорта, в деревне Миронцево есть школа и детсад.
6. Низкая кадастровая стоимость 167 тыс. руб. за 2 участка по 145 соток, что означает мизерный налог на имущество (251 руб в год за 1,5 ГА, дешевле чашки кофе за год).
7. Истринский район по праву считается одним из самых экологичных районов Подмосковья. Простое подтверждение тому – дома и участки очень известных и состоятельных людей именно в этом месте.
8. Выгодные инвестиции: инвестируя в данный ликвидный актив свои сбережения, ничего не делая на участке, вы просто ожидаете увеличения его в стоимости. При этом годовая доходность с учетом цены приобретения будет в разы выше банковского депозита.
9. Защита вложений: инвестиция в землю не подвержена инфляции, санкциям и курсовым скачкам –на земле вы не потеряете деньги, а только прирастите капитал.
10. Текущие тенденции: происходящее сейчас диктует перспективу летнего отдыха большинства москвичей на своих дачах. Купите место для неё сейчас, по выгодной цене!
Почему актив может быть интересен людям:
1. Москва регулярно попадает в 20-ку самых загрязненных городов, а значит участок в экологически чистом районе им особенно необходим
2. 80% болезней у человека – от стрессов. Стрессы и утомляемость, жизнь в пробках, все это истощает жителей Москвы, а значит свой личный угол живой природы им жизненно необходим для восстановления
3. 87% времени обычного человека заполнено ежедневными повторяющимися действиями и занятиями. Наличие своей земли значительно расширит варианты проведения их личного досуга
4. Суета и напряжение мегаполиса: из 20 млн жителей и гостей столицы регулярно на улицы выходят как минимум половина. В рамках города нас ежедневно окружают 10 млн человек! Только на своем участке человек сможет отдохнуть и побыть наедине.
5. Природные объекты: в непосредственной близости от участка (900 м) находится Истринское водохранилище - один из самых экологически чистых водоемов Подмосковья. Этот искусственный водоем до сих пор является источником чистой воды для жителей столицы. Берега водохранилища украшает смешанный лес, большую часть которого представляют хвойные породы.
Схема покупки доли в пуле: вкладывая 10% стоимости земли, вы получаете выделенный надел пропорционально от общей площади.
Мы - собственники: между нами не будет агентов и комиссий, сделка прямая.
Варианты оплаты: готовы рассмотреть рассрочку.
Звоните! И узнайте все нюансы по телефону.