Строительство
22.02.2019
Придорожный комплекс на трассе Р-242 Пермь-Екатеринбург
Анонс проекта
Описание проекта
Проект предполагает строительство и дальнейшую эксплуатацию малоэтажной гостиницы с кафе.
1) Общая площадь придорожного комплекса: 1440 м2
2) Площадь земельного участка: 30 000 м2
3) Земельный участок в собственности инициатора проекта
4) Этажность комплекса: 2 этажа
5) Получены все согласования надзорных органов
6) Территория электрифицирована: построена трансформаторная подстанция мощностью 160 кВт.
7) Комплекс включён в программу экономического развития местного городского округа.
8) Среднесуточный трафик трассы более 13 000 автомобилей
9) Сроки строительства: 8 месяцев
Придорожный комплекс будет включать в себя
1) гостиницу с одноместными и двухместными номерами, 2 хостела;
2) кафе, в меню которого будет завтрак, обед и ужин;
3) общественный душ и прачечную;
4) магазин;
5) автостоянку для 40 легковых и 50 грузовых автомобилей;
6) центр технического обслуживания и ремонта легкового, грузового транспорта;
7) есть перспектива развития соседнего участка под строительство АЗС (участок также в собственности инициатора проекта)
Гарантия возвратности инвестиций обеспечивается долей участия в проекте и залогом объекта строительства с земельным участком.
Конкурентные преимущества:
1) уровень комплекса
На всём участке трассы Пермь – Екатеринбург в принципе нет придорожных комплексов, которые могли бы сравниться по масштабу и сервису с предлагаемым в проекте комплексом.
а) основная ставка на кухню – вкусная и качественная еда (за счёт собственного подсобного хозяйства кафе придорожного комплекса будет снабжать продуктами высочайшего качества);
б) огромная парковка на 50 грузовых и 40 легковых автомобилей;
2) место расположения
Придорожный комплекс будет располагаться в живописном месте в дали от крупных городов — Екатеринбург и Пермь. Оборудован подъездами для попутного и встречного транспорта
Каналы монетизации:
1) кафе
2) гостиница
3) автостоянка для 40 легковых и 50 грузовых автомобилей
4) общественный душ, прачечная
5) центр технического обслуживания и ремонта легкового, грузового транспорта
6) магазин
- Местоположение: Местоположение не указано
- Срок окупаемости: 1-3 года
- Срок реализации: До 1 года
- Этапы реализации проекта: не указаны
- Стадия проекта: Идея
- Вид проекта: Инвестиционный проект
- Стоимость вложений в долларах: 650000
- Собственные денежные средства или активы: земельный участок, согласования надзорных органов, трансформаторная подстанция мощностью 160 кВт
- Необходимые денежные средства или активы: 42 000 000
- Количество инвесторов: 1 инвестор
- Наличие сайта: Нет
- Перевод на английский: Нет
- Проведена экспертная оценка: Нет
- Презентация:
Отсутствует
- Бизнес-план:
Отсутствует