Услуги (индустрия гостеприимства)
29.04.2018
Отели в СПб
Анонс проекта
Хочу предложить Вам рассмотреть возможность инвестировать проект открытия мини-отелей в центре Санкт-
Петербурга.
Один отель на 29 номеров ,второй отель на 48 номеров разной категории.
Помещения подобраны и переговоры с арендатором на завершающей
стадии.
Проектная документация в разработке. Бизнес план готов.
Запуск отеля за два месяца.
Необходимая сумма для первого отеля на 29 номеров -18 000000 рублей.
Срок окупаемости - 2 года.
Для второго отеля на 48 номеров-35000000 рублей.
Срок окупаемости -2 года.
Своих денег нет, есть команда , есть знания ведения бизнеса, опыт и наработанные связи с турфирмами и туроператорами.
Рассмотрим-Заем, долевое участие ,кредитование на Ваших условиях!
Описание проекта
Наша идея предполагает аренду здания площадью 2100 м2. Помещение расположено в исторической части города в 5 минутах езды от центра города. Это очень удобное месторасположение, с несколькими подъездными путями и вместительной парковкой. Размер арендной платы составит 1 700 000 рублей в месяц. Договор заключен на 10 лет с возможностью пролонгации.
Мини-отель будет предоставлять качественные и недорогие услуги и будет занимать сегмент доступного для среднего класса услуг гостиничного комплекса. В него могут входить как туристы располагающие небольшим бюджетом, так и представители бизнеса, иностранные туристы и детские и взрослые группы .
Первый этаж - зона приема ( рецепшн)
Второй,третий ,четвертый + мансарда - номерной фонд.
Цокольная часть здания используется для предоставления дополнительных услуг: прачечная,кафе,магазин сувениров и товаров первой необходимости,салон красоты.
Номерной фонд отеля - 48 номеров , оборудованных соответствующим образом.
Из них:
Номер категории " СТАНДАРТ" - 8 номеров
Номер категории «КОМФОРТ »- 28 номеров
Номер категории " УЛУЧШЕННЫЙ КОМФОРТ" - 12 номеров
Помещение соответствует всем санитарно-гигиеническим требованиям, предъявляемым к подобным объектам. Вот лишь некоторые из них:
Объем жилого помещения на одного человека составляет не менее 12 м3;
Имеются все необходимые коммуникации, включая горячее и холодное водоснабжение, электроэнергию, вентиляцию и канализацию;
Каждый номер будет оборудован системой кондиционирования;
Услуги общественного питания - на первом этаже гостиницы находится ресторан «», с которым будет заключен договор на обслуживание.
С 07:00 до 23:00 будет работать магазин и буфет, где можно приобрести горячую выпечку, напитки, кондитерскую продукцию, чай, кофе и предметы личной гигиены.
На территории гостиницы имеется платная автомобильная стоянка на 30 автомобилей, услугами которой могут пользоваться лица, проживающие в гостинице (бесплатно), так и посторонние лица.
К услугам посетителям будет предоставлен бесплатный WI-FI интернет, камера хранения, библиотека отеля, услуги прачечной, химчистки, фены и гладильные доски, заказ такси, авиа и ж/д билеты, билеты в театр, сейф на рецепции, визовая поддержка и обслуживание в номерах.
На создание такого мини-отеля потребуются заемные ( инвестируемые)денежные средства в размере 35 000 000 рублей.
Сроки окупаемости проекта – 2 года. Рентабельность – 71%.
Второй мини-отель:
Наша идея предполагает аренду четырехэтажного здания площадью 1200 м2. Для реализации задуманного арендуется здание. Стоимость – 1000 руб./м2 в первый год. Капитальные затраты на открытие составляют 17 млн. рублей. Сроки окупаемости проекта – 2 года. Рентабельность – 71%.
Мини-отель предоставляет:
Услуги гостиничного комплекса - предприятие располагает мини-гостиницей на 29 номеров, оборудованных соответствующим образом. Из них:
3 номера " Стандарт "
20 номеров " Комфорт "
6 номеров " Улучшенный Комфорт "
Возле гостиницы имеется платная автомобильная стоянка на 30 автомобилей, услугами которой могут воспользоваться лица, проживающие в гостинице.
Гостиница занимает 4 этажа 4-этажного здания, расположенного в центре города и находится в удобной близости от метро, главных достопримичательностей и парков. В гостиницы есть кафе на 30 посадочных мест. завтраки включины в стоймость прожиания. Помимо этого, гостиницей предоставляется целый комплекс сопутствующих услуг в соответствии с пожеланиями клиентов: заказ билетов в театры и кинотеатры, на стадионы, концерты и т.д., предоставление информации справочного характера, предоставление гида, переводчика, трансфера и т.п. - одним словом, стандартный набор услуг.
На создание такого мини-отеля потребуются заемные ( инвестируемые)денежные средства в размере 17 000 000 рублей.
- Местоположение: Ленинградская область
- Срок окупаемости: 1-3 года
- Срок реализации: До 1 года
- Этапы реализации проекта: 1. Договора аренды помещений готовы к подписанию
2. Готова проектная документация.
3. Запуск объектов в работу в течении 3-х месяцев с момента финансирования.
4. Окупаемость проектов - 24 месяца.
- Стадия проекта: Идея
- Вид проекта: Инвестиционный проект
- Стоимость вложений в долларах: 842000
- Собственные денежные средства или активы: Нет
- Необходимые денежные средства или активы: 53 000000
- Количество инвесторов: 2 инвестора
- Наличие сайта: Нет
- Перевод на английский: Нет
- Проведена экспертная оценка: Нет
- Презентация:
Скачать
- Бизнес-план:
Скачать